大家好，小编今天为小伙伴们分享成都房价涨幅全国第一，关于成都房价涨幅最大的区域 相关知识，还有许多小伙伴还不清楚，让我们一起看看吧！
成都那年房价涨价最高
从成交价增长速度可以看出，成都市场成交价一直保持上扬走势，虽有政策调控，但目前市场价格较为正常，所以整体不可能出现 的现象。目前成都市场在售项目多为2009或2010年取得地块，地价水平偏高，迫于开发商的资金压力，市场已经出现了成本价销售甚至微亏销售，房价继续下调空间较小，我们认为2012年上半年企业为出货缓压，价格将出现小幅松动，随着限购等政策在地方执行层面的调整，下半年部分在调控周期内出现超跌现象的项目可能会出现小幅度的补偿性上涨。
四年房价呈现上涨趋势
从上图我们不难看出从2008年成交均价为4952元/平方米到2011年的成交均价为6757元/平方米，4年间成都楼市的成交均价一直呈现出了上涨的态势。房价在上涨，我们也要看到房价上涨的背后还有CPI的上涨，房地产相关的原材料比如钢筋、水泥人工成本税费等多种成本的共同增长。所以房价的上涨并不是单纯的房价上扬，而和整体经济的运行有着密切的关系。
2011年成交均价环比增长6.72%
四年间房价的环比数据在一定程度上反应了房价涨幅的激烈程度。2008年、2009年两年的环比 的小。在鼓励住房消费及宽松货币政策的刺激下，2009年房地产市场V型反转。成都楼市在“5·12”地震后，政策也相应放开。于是出现了2009年初的“试探性抄底”，到年中的“放量大涨”，再到年底的“恐慌性抢购”，短短一年间，楼市迅速地由低迷转变为亢奋，由萧条转变为繁荣，由“去库存”转变为“挤泡沫”。所以在2010年的成交均价环比中，我们惊讶的发现，比例已经达到了24.14%的两位数增长。
2011年，政府开始出手遏制楼市“过热”。“限购、限贷、限价”的三限政策让市场明显感受到了国家对于房地产市场宏观调控的威力。于是在2011年的环比数制图：姚海涛据中我们再度看到回归了个位数的增长。
2011年调控伴随房价震荡
从2011年1到11月成交均价的环比数据中我们不难发现，成交均价的变化幅度出现正负值交替出现的局面。从正的4.12%到负的9.85%又到正的5.35%，这些变化的数据背后是整个房地产市场房价震荡变化的反应。而环比幅度较大的变化的6月恰好是在2011年4月限购政策之后反应出来的，而随后的变化表明了在一个较大的振幅后，房价缓慢的爬升。而这种正负值的出现也很好的反应了房价在2011年的纠结变化。
从2011年的成交均价环比图上，我们还可以看到一组较为欣喜的数据：从2011年下半年后，这个房价的涨幅变化 缓慢，尤其是10月和11月分别为--2.81%和0.15%。这表明了房价确实在前期2009-2010年的高位上有所松动。而这种松动是决策层调控所乐见的
2016十大城市房价暴涨指数 成都居榜首
你知道哪些城市最具房价暴涨潜力吗？有三种城市的房价最具暴涨潜力：一是现在房价较之主流大城市，如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。下面就为您盘点2016房价暴涨潜力惊人的城市。
1、成都
随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都，各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看，经历过地震之后，居民对房屋质 量安全都有了新的认识，因此会出现相当一大部分的刚性需求。
从目前开发现状及未来的开发前景来看，在武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板 块、航空港区域、新沙河区域投资买房，升值潜力巨大。
2、广州
昨日，广州市国土房管局公布了广州去年的一手楼价13100元/平方米，同比2012年的12118元/平方米上涨了8.1%，这一涨幅低于预定的年度 楼价控制目标。
不过，记者昨日采访多位市民发现，多数人觉得这一涨幅与自己的切身感受并不相符，有市民甚至认为广州楼价的实际涨幅应该在20%以上。
3、海南
与目前全国一线城市房地产价格的调整相比，海南房地产业有其特殊性。另外，海南作为热带岛屿，决定了海南房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性， 因此，海南房地产业在全国具有不可比拟的优势。
海南是全国第一个生态示范省，一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴 起，海南房地产市场升值潜力巨大。
4、武汉
武汉市作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁，其经济和房地产发展一直处于中部省会城市前列。
滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以，武汉的房价也将向六至八千进军，上升空间可期。
5、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
6、天津
未来天津房地产有较大发展空间。天津作为中国北方经济中心，第三个增长极——环渤海经济带的核心城市，同时也担负着首都北京（楼盘）的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻.
天津市的发展，也将是中国经济的一个新的引擎。预计天津在未来十年内房价仍将上涨。
7、深圳
随着泡沫的不断被压缩，深圳楼市的量价将会调整至一个相对合理的水平。新房由于具有价格优势，开发商又具有营销的主动权，因此新房市场将继续强于二手房 市场，二手房独有的放宽征收营业税年限利好将继续活跃二手房交易。
经历了深度调整的深圳房地产市场，有望随着刚性需求的逐步释放而回复平稳发展的状态，因 此具有长线投资价值
8、厦门
厦门房价涨幅去年排名全国第五，仅次于北上广深。国家统计局昨日发布的房价变动情况显示，厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%，涨幅排名全国第五，仅次于上海、北京、广州和深圳。
值得关注的是，自前年6月以来，厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。
9、北京
数据显示，在全亚洲范围各城市中，北京房地产投资的收益率居于首位。在顶级写字楼收益上，北京的收益率为7%-8%；豪华住宅上，收益率为4%-6%； 零售商业地产上，收益率为8%-10%；工业物业上为9.5%-11%。
业内认为，由于投资者的热情以及政策的推动，北京中长期市场前景仍然乐观。
10、上海
美国《福布斯》杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海名列第五；在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第 一。这一东方明珠的房地产投资价值可见一斑。
上海2010年世博会将吸引约7000万游客；政府放宽了对外资购买住宅的限制。短期而言，上海的房地产市场 不论对投资者还是开发商都很有吸引力。
（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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成都房价最贵是哪一年
20年。2020年成都房价经历了第一次大幅度增长，房价达到8%到10%增长态势，高于全国的房价涨幅，是最贵的一年。成都，四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，为四川省省会、副省级市，成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地。
以上便是小编为大家整理的成都房价涨幅全国第一方面知识，希望对你有帮助哦！